กรุงเทพฯยังครองอันดับหนึ่งด้านอุปทานพื้นที่สำนักงานในอาเซียน

รายงานผลการสำรวจเอเชียแปซิฟิคของคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชันแนล ประเทศไทย (Colliers International Thailand) ระบุว่ากรุงเทพฯมีพื้นที่สำนักงานมากที่สุดในบรรดาเมืองใหญ่ทั่วอาเซียน รวมถึงสิงคโปร์ด้วย อันดับหนึ่งของเอเชียได้แก่โตเกียวซึ่งมีปริมาณพื้นที่อาคารสำนักงานสูงกว่ากรุงเทพฯประมาณ 10 เท่า ดร. ปฏิมา จีระแพทย์ กรรมการผู้จัดการ คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชันแนล ประเทศไทย ยืนยันว่าสถานภาพอันแข็งแกร่งของกรุงเทพฯเป็นตัวกระตุ้นที่ดีในการที่จะได้รับประโยชน์จากประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ในปี 2558 “ภาคการบริการเป็นปัจจัยสำคัญของความเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดขึ้นในปี 2558 และการที่กรุงเทพฯมีปริมาณพื้นที่สำนักงานอยู่มากพอสมควรประกอบกับมีความเป็นไปได้ที่จะมีปริมาณเพิ่มขึ้นนั้นเป็นข้อได้เปรียบอย่างมหาศาล” นายปฏิมาแสดงความเห็น รายงานของคอลลิเออร์แสดงให้เห็นว่า กรุงเทพมหานครนั้นมีพื้นที่สำนักงานรวมประมาณ 7,900,000 ตารางเมตร ในขณะที่สิงคโปร์มีเกินกว่าเจ็ดล้านตารางเมตรอยู่เพียงเล็กน้อย นายแอนโทนี พิคอน ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์สฯให้ข้อมูลว่าเมืองอื่นๆ เช่น มะนิลา จาการ์ตา และกัวลาลัมเปอร์ถึงจะมีปริมาณพื้นที่น้อยกว่าแต่ก็ไม่มากนัก อุปทานส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯสร้างขึ้นในยุค 1990 “เมืองอื่นๆ กำลังไล่ตามมาแต่การเปิดภาคบริการในประเทศไทยนั้นน่าจะก่อให้เกิดคลื่นลูกใหม่ในการพัฒนาอาคารสำนักงาน นายพิคอน-กล่าว และอธิบายเพิ่มเติมว่า กิจกรรมทางการค้าในประเทศไทยมีศูนย์กลางอยู่ที่กรุงเทพฯ ในขณะที่ประเทศอื่นมีการกระจายตัวมากกว่า “ในฟิลิปปินส์ ตลาดอาคารสำนักงานที่เซบูมีขนาดใหญ่ อินโดนีเซียที่สุราบายา มาเลเซียที่ปีนัง ส่วนเวียดนามก็มีตลาดอาคารสำนักงานในฮานอยและดานังด้วย ขณะที่ในประเทศไทยมีอยู่ที่กรุงเทพฯเท่านั้น” องค์ประกอบสำคัญประการหนึ่งของเออีซีคือ การอนุญาตให้สัดส่วนทุนต่างประเทศจากประเทศภายในอาเซียนมาลงทุนในภาคอุตสาหกรรมบริการภายในประเทศได้ถึง  See More..